Strategische Immobilienberatung
Ich begleite private Kapitalanleger in München, Nürnberg und Fürth bei der Auswahl, Finanzierung und Sicherung renditestarker Immobilien — fundiert, transparent und ohne Verkaufsdruck.
Über mich
Als Immobilienmaklerin IHK und strategische Beraterin für Immobilieninvestitionen begleite ich Kapitalanleger seit Jahren auf dem bayerischen Immobilienmarkt — mit einem klaren Fokus auf Neubau- und modernisierte Bestandsimmobilien in nachweislich wachstumsstarken Lagen.
Mein Zugang läuft über direkte Bauträgerkontakte: Sie erhalten Objekte, bevor sie öffentlich vermarktet werden, geprüft auf Bonität, Lage und langfristige Vermietbarkeit.
Mein Ansatz
Objekte, die heutigen energetischen und baulichen Standards entsprechen oder gezielt modernisiert wurden — als Grundlage für stabile Werterhaltung statt kurzfristiger Spekulation.
Vermietungsmodelle, die zur Lage und Zielgruppe passen — von klassischer Vermietung bis zu room-by-room-Konzepten mit nachweislich stabiler Nachfrage.
Verwaltung in erfahrenen Händen — damit Mieteinnahmen planbar bleiben und Sie als Eigentümer nicht im operativen Detail gebunden sind.
Sorgfältige Prüfung von Finanzierung, Vertragsgrundlagen und steuerlichen Rahmenbedingungen — konservativ kalkuliert, nicht schönrechnet.
„Eine Immobilie ist erst dann eine gute Investition, wenn sie auch in zehn Jahren noch eine ist.“Ramona Pöschl
Tätigkeitsgebiet
Hohe Nachfrage, stabile Mietpreise und langfristige Wertentwicklung in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands.
Wachsende Metropolregion mit attraktivem Verhältnis von Kaufpreis zu Mietrendite und solider Infrastruktur.
Profitiert von der Nähe zu Nürnberg, bei vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen und spürbarem Aufwertungspotenzial.
Kontakt
Im ersten, unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Ihren finanziellen Rahmen und ob eine Kapitalanlageimmobilie für Sie aktuell sinnvoll ist — offen, ohne Verkaufsdruck.
Wählen Sie einen passenden Termin — 30 Minuten, persönlich oder per Video, ganz wie es für Sie passt.
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